前四月房地产数据可谓一片低迷。分析人士指出，当前供需双方的市场信心都位于低点，除非信贷政策有所调整，否则市场的冷清态势还将延续数月。

供需双双低迷

数据显示，今年前4月，全国房地产开发投资2232癫痫病的危害2亿元，同比名义增长16.4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点。

上述增幅处于最近15个月以来的最低点，并连续两个月低于同期的固定资产投资增速。

在供应端，其他指标同样不容乐观。供应端数据的低迷，被认为与房地产企业市场信心低迷颇有关系。与此同时，经过多年来的房地产投资高增长，不少城市形成供需平衡甚至供大于求的癫痫的治疗效果怎么样情况，未来的投资空间较小。

在需求方面，数据显示，1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。

商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅同样比1-3月有所扩大。其中，住宅销售的降幅更为明显。

黑龙江羊羔疯治疗医院大全多家机构分析认为，供需双方的数据低迷，基本符合此前预期。即使部分城市出台救市措施，仍然难以改变市场预期。

降价范围将扩大

只有一个数据维持上行。统计局信息显示，截至4月末，商品房待售面积52652万平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积增加147万平方米。

与此同时，房地产企业的资金状况也在收紧。一些机构的分析认为，在库存和资金链的双重压力下，未来房价将面临下降压力。尤其是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。

中原地产首席分析师张大伟认为，2014年市场将进一步分化，关岭布依族苗族自治县看癫痫哪家有效三四线城市很可能会陷入整体低迷。